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A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 1/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 2/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 3/3
Sur une parcelle de 90 000 m2, dans un ensemble de locaux d'activité, dans un bâtiment d'activités neuf livré en septembre 2021,



Une cellule d'activité de 450 m² composée comme suit :

Atelier : 505 m2

Bureaux : 110 m2

Bureau 1 : 12.00 m2

Bureau 2 : 14.95 m2

Bureau 3 : 11.10 m2

Réunion : 13.62 m²

Vestiaires - sanitaires : 17.70 m2

Repos : 9.46 m2

Dégagements : 21.68 m²



11 places de parkings dont :

1 place avec borne de recharge

1 place handicapée commune

Abri à vélo commun



Equipements :

Atelier :

Sol quartzé 2 T / m2

éclairage LED

éclairage zénithal

désenfumage + alarme incendie

hauteur sous ferme 5 m

1 porte sectionnelle 3 x 4 m

Chauffage aérotherme gaz

Bureaux et sanitaires :

Sol carrelage

Menuiserie alu

Chauffage radiant à inertie

4 postes de travail (2 rj45 + 3 PC)

Climatisation en option

VMC

Fibre (orange) + cuivre
** Loyer 59 920 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 1 535 €/mois | Honoraires charge locataire: 10 375 € TTC | Dépôt de garantie: 10 375 € | 72000 LE MANS
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Libaud Adrien
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