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A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 1/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 2/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 3/3
Sur une parcelle de 90 000 m2, dans un ensemble de locaux d'activité, dans un bâtiment d'activités neuf livré en septembre 2021,

Une cellule d'activité de 450 m² composée comme suit :
Atelier : 505 m2
Bureaux : 110 m2
Bureau 1 : 12.00 m2
Bureau 2 : 14.95 m2
Bureau 3 : 11.10 m2
Réunion : 13.62 m²
Vestiaires - sanitaires : 17.70 m2
Repos : 9.46 m2
Dégagements : 21.68 m²

11 places de parkings dont :
1 place avec borne de recharge
1 place handicapée commune
Abri à vélo commun

Equipements :
Atelier :
Sol quartzé 2 T / m2
éclairage LED
éclairage zénithal
désenfumage + alarme incendie
hauteur sous ferme 5 m
1 porte sectionnelle 3 x 4 m
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux et sanitaires :
Sol carrelage
Menuiserie alu
Chauffage radiant à inertie
4 postes de travail (2 rj45 + 3 PC)
Climatisation en option
VMC
Fibre (orange) + cuivre
** Loyer 59 920 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 1 535 €/mois | Honoraires charge locataire: 10 375 € TTC | Dépôt de garantie: 10 375 € | 72000 LE MANS
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Libaud Adrien
Libaud Adrien
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RSAC : 889220299
Ville RSAC : Angers
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CABINET ABI
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06.22.32.88.58
29 RUE EDISON
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