Local d'activité neuf dans zone n°1

Réf : 525

49 ANGERS

Loyer €40 000/an **

500 m²

$Local d'activit\u00e9 neuf dans zone n\u00b01 1\/2$

$Local d'activit\u00e9 neuf dans zone n\u00b01 2\/2$

A LOUER - ANGERS NE - Bâtiment d'activité en état futur d'achèvement d'une surface d'environ 500 m2, comprenant : une surface de stockage avec porte sectionnelles et portes accès piétons.

Possibilité de division en deux cellules (2*250 m2)

- Cellule(s) livrée(s) fluides en attente vitrines et portes sectionnelles posées

Livraison T2 2024.

Equipements/caractéristiques :

Structure métallique

Bardage double peau isolé

Toiture bac acier

Porte sectionnelle 4x4,5m

Emplacements de parking

Cours close

Chaussée Lourde

Portail motorisé.

** Loyer €40 000/an | Honoraires charge locataire: €10 000 TTC | Dépôt de garantie: €6 666 | ANGERS

Nos honoraires

GHAFOURYAN Alexandre

Appeler

Cabinet ABI

06.22.32.88.58

29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3333.3333 EUR
Loyer de base
40000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
80 EUR
Loyer HT HC / mois
3333.33 EUR
Honoraires Locataire
10000 EUR
Dépôt de Garantie
6666 EUR
Régime fiscal
TVA

Surfaces

Surface
500 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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