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Local d'activité en excellent état 1/5
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Local d'activité en excellent état 3/5
Local d'activité en excellent état 4/5
Local d'activité en excellent état 5/5
A LOUER - Angers Est - Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 348 m2, comprenant : un entrepôt isolé d'une surface d'environ 252 m2, un hall d'accueil, deux bureaux, des locaux sociaux, un open space et des sanitaires.



4 place de parking

100 m2 surface terrain/stockage

Proche des grands axes

Accès PL

Site clos et sécurisé
** Loyer 28 800 €/an | Honoraires charge locataire: 7 200 € TTC | Dépôt de garantie: 4 800 € | 49000 ANGERS
Nos honoraires
CABINET ABI
CABINET ABI
06.22.32.88.58
29 RUE EDISON
49000 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2400 EUR
  • Loyer de base
    28800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    82.75 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2400 EUR
  • Honoraires Locataire
    7200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    348 m2
  • Surface Entrepôt
    252 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante