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Au sein d'un ensemble immobilier d'activités nous vous proposons à la location deux cellules d'activités côte à côtes et identiques de 270 m² :



- Entrepôt : 250 m²

- Bureau / locaux sociaux / sanitaires : 20 m²



Livraison T1 2023.



Caractéristiques / Equipements :

- Structure métallique,

- bardage double peau isolé,

- toiture bac acier,

- porte sectionnelle 4x5m,

- 4 emplacements de parking par lot,

- cours close et bitumée,

- portail motorisé.
** Loyer 17 820 €/an | Honoraires charge locataire: 4 455 € TTC | Dépôt de garantie: 2 970 € | 49220 LE LION D ANGERS
CABINET ABI
CABINET ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    ZA des Sablonnières

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    17820 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1485 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1485 EUR
  • Honoraires (en %)
    25 %
  • Honoraires Locataire
    4455 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2970 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface Bureaux
    20 m2
  • Surface Entrepôt
    250 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante