Local d'activité Angers proche grands axes 1/1
Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 1240 m2, comprenant : un entrepôt avec deux quais d'environ 1050 m2, un ensemble de bureaux avec sanitaires d'environ 185 m2 et un parking privatif d'environ 3400 m2.
** Loyer €85 000/an | Honoraires charge locataire: €21 250 TTC | Dépôt de garantie: €28 333 | 49000 ANGERS
GHAFOURYAN Alexandre
GHAFOURYAN Alexandre
Cabinet ABI
Cabinet ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    85000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    7083.3333 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    68.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7083.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    21250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    28333 EUR
  • Taxe Foncière
    8500 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1240 m2
  • Surface Bureaux
    185 m2
  • Surface Entrepôt
    1050 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Hauteur sous faîtage
    12 m

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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