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A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 1/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 2/3
A Louer - Local d'activité Le Mans Nord - 400 m2 3/3
Sur une parcelle de 90 000 m2, dans un ensemble de locaux d'activité, dans un bâtiment d'activités neuf livré en septembre 2021,

Une cellule d'activité de 400 m² composée comme suit :
Atelier : 315 m2
Bureaux : 84 m2
Bureau 1 : 11.70 m2
Bureau 2 : 12.00 m2
Bureau 3 : 12.00 m2
Vestiaires - sanitaires : 35.00 m2
Repos : 3.90 m2

5 places de parkings dont :
1 place avec borne de recharge
1 place handicapée commune
Abri à vélo commun

Equipements :
Atelier :
Sol quartzé 2 T / m2
éclairage LED
éclairage zénithal
désenfumage + alarme incendie
hauteur sous ferme 5 m
1 porte sectionnelle 3 x 4 m
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux et sanitaires :
Sol carrelage
Menuiserie alu
Chauffage radiant à inertie
4 postes de travail (2 rj45 + 3 PC)
Climatisation en option
VMC
Fibre (orange) + cuivre
** Loyer 36 000 €/an | Honoraires charge locataire: 9 000 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | 72000 LE MANS
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Libaud Adrien
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