Bâtiment d'activité en excellente état proche grands axes

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A LOUER - Cholet ZAI du Cormier - Bâtiment d'activité/entrepôt en excellent état et proche grands axes d'une surface d?environ 4075 m2, comprenant : un entrepôt isolé d'une surface d?environ 3025 m2 avec quatre quais niveleurs et une porte sectionnelle, un ensemble de bureaux réparti sur deux niveaux, comprenant : Un show-room/exposition, un hall d?accueil, une pièce SAV, une pièce chauffeurs avec sanitaires, cinq bureaux fermés, une salle info, un local archives, un plateau de bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux, des vestiaires et des sanitaires.

Le tout sur 14 155 m2 de foncier

Chaussée Lourde

Site clos et sécurisé

RIA

HSF : 10 m

Réseau informatique (baie de brassage/RJ45)

** Loyer 180 000 €/an | Dépôt de garantie: 30 000 € | 49300 CHOLET

Nos honoraires

CABINET ABI

06.22.32.88.58

29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Distance Autoroute
5 km

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
15000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
44.17 EUR
Loyer HT HC / mois
15000 EUR
Dépôt de Garantie
30000 EUR
Régime fiscal
TVA

Surfaces

Surface
4075 m2
Surface Entrepôt
3025 m2
Surface Bureaux
1050 m2

Extérieur

Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Oui
Construction
Bardage
Isolation
Double peau

Intérieur

Locaux sociaux
Oui
Nombre niveaux
2
Faux plafond
Oui
Hauteur sous ferme
10 m
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Professionnel

Show-room
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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