2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 571
Bâtiment d'activité sur axe fréquenté 1/2
Bâtiment d'activité sur axe fréquenté 2/2
Bâtiment d'activité sur axe très fréquenté d'une surface d'environ 1200 m², comprenant: 1011 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle, deux bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.

Le tout sur 4 500 m² de terrain.



- Chaussée lourde

- Cuve hydrocarbure 20 000 L

- Aire de lavage

- Mezzanine porteuse

- proche des grands axes

** Loyer 65 000 €/an | Dépôt de garantie: 10 833.33 € | 49000 ANGERS
Nos honoraires
CABINET ABI
CABINET ABI
06.22.32.88.58
29 RUE EDISON
49000 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    5416.6667 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    54.16 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5416.67 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10833.33 EUR

Surfaces

  • Surface
    1200 m2
  • Surface Entrepôt
    1011 m2
  • Surface Bureaux
    189 m2

Extérieur

  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous ferme
    7 m

Autres

  • Type de Stationnement

Terrain

  • Type de zone
    Zone industrielle

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, une cellule d'activités composée d'une surface de stockage de 560 m² avec porte sectionnelle motorisée et de 100 m² de bureaux avec accueil et sanitaires (le tout en état neuf). Stationnement en façade devant le local. A disposition un espace commun extérieur pour emplacement d'une benne. Loyer annuel : 49500 € HT HC Provision sur charges annuelle : 300 € HT Taxe foncière : 3000 € HT / an Dépôt de garantie : 8250 € (2 mois de loyer) Honoraires d'agence : 12375 € HT (25% du loyer annuel HT HC)
Local d'activité à louer 148 m2 Angers Nord Ouest 15 min
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Nous vous proposons à la location une cellule d'activité neuve de 148 m² environ disposés comme suit, 100 m² de stockage 48 m² de bureaux, locaux sociaux, sanitaires et douche Porte sectionnelle 3x3,50 m Murs parpaings Toiture bac acier Kitchenette Bureau Sanitaire avec douche Disponible fin Juillet 2023
Local d'activité avec parking
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Loyer 12 750 €/an **
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A LOUER - Angers Ouest - local d'activité d'une surface d'environ 165M2 comprenant un hall d'accueil, un bureau, une réserve, un entrepôt ainsi que des places de parking privatives.
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante