2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 275
Bâtiment d'activité Angers N/E 1/3
Bâtiment d'activité Angers N/E 2/3
Bâtiment d'activité Angers N/E 3/3
A LOUER - ANGERS N/E - Bâtiment d'activité proche des grands axes, d'une surface d'environ 1015 m2, comprenant : un hall d'accueil/show-room, des bureaux, des vestiaires, des sanitaires, des locaux sociaux d'environ 200 m2, un entrepôt chauffée avec mezzanine porteuse et cinq portes sectionnelles.



Le bâtiment est implanté sur un foncier de 9122 m2.



Equipement informatique

Chaussée Lourde

Site clos et sécurisé

Aire de lavage
** Loyer 50 000 €/an | Dépôt de garantie: 8 333 € | 49000 ANGERS
Nos honoraires
CABINET ABI
CABINET ABI
06.22.32.88.58
29 RUE EDISON
49000 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Loyer HT HC / m2 / an
    49 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4166 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8333 EUR
  • Taxe Foncière
    9356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1015 m2
  • Surface Entrepôt
    815 m2
  • Surface Bureaux
    200 m2

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous faîtage
    7 m
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, une cellule d'activités composée d'une surface de stockage de 560 m² avec porte sectionnelle motorisée et de 100 m² de bureaux avec accueil et sanitaires (le tout en état neuf). Stationnement en façade devant le local. A disposition un espace commun extérieur pour emplacement d'une benne. Loyer annuel : 49500 € HT HC Provision sur charges annuelle : 300 € HT Taxe foncière : 3000 € HT / an Dépôt de garantie : 8250 € (2 mois de loyer) Honoraires d'agence : 12375 € HT (25% du loyer annuel HT HC)
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Bâtiment isolé en excellent état
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A LOUER - Batiment d'activité isolé d'environ 2000m2 comprenant un entrepôt avec 4 quais, 1 porte sectionnelle à niveau, des bureaux chauffés, sanitaires, une salle de réunion et locaux sociaux sur un terrain de 2600m2. Loyer mensuel 4900€ HT/HC TEL : 06.99.80.02.84 Ref : LR 277
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante