Bâtiment d'activités Angers Sud Est Investissement 1/1
Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment d'activités de 2000 m² environ, composé d'environ 1790 m² de stockage et 210 m² de bureaux, l'ensemble sur un terrain de 6000 m².

Le bâtiment est loué jusqu'à fin juin 2025.

Loyer annuel 98500 € HT



Construction : 1969

Bureaux : maçonnerie

Entrepôts : structure métallique (HSP : 4m/6,5m)

Toiture : fibro-ciment amianté



Équipements :

- 2 portes à quai (L 5m x h 3,6m)

- 2 quais : h 1m / h 0,75m

- Chauffage chaudière fioul (mars 2009)

- Citerne fioul enterrée 10.000 L



Conditions financières :

Prix de vente : 1.200.000 €

Honoraires d'agence : 60.000 € HT (5%HT)

Taxe foncière : 5.675 € (2022)
** €1 260 000.00 honoraires inclus | €1 200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Libaud Adrien
Libaud Adrien
Agent commercial
RSAC : 889220299
Ville RSAC : Angers
CABINET ABI
CABINET ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5675 EUR

Surfaces

  • Surface
    2000 m2
  • Surface Entrepôt
    1790 m2
  • Surface Bureaux
    210 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante