A Vendre - Local d'activité Le Mans Sud - 527 m2

Au Nord du Mans, au milieu de la Zone industrielle et commerciale. Sur un axe très passant, au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un local d'activités de 625 m2, ERP. Bureaux et locaux sociaux : 43.60 m2 Bureau : 29.10 m2 Vestiaires/WC : 14.20 m2 Showroom : 104.40 m2 Atelier de stockage : 480.00 m2 12 places de parking dédiées Equipements : Bureaux / Locaux sociaux 43.60m2 Cloisonnement placostil Plafond 600x600 avec éclairage Sol carrelage 30x30 2 prises RJ45 + 4PC par postes(2 postes) Electricité selon normes en vigueur Chauffage électrique Stockage / Atelier 480 m2 Sol 2 tonnes/m2 Eclairage gamelle W Porte sectionnelle 3.5 x 4 m Show-room : 104.40m2 Vitrine 7 m, Sol résine, Chauffage aérotherme électrique

Dans un ensemble de locaux d'activité, au sein d'un bâtiment d'activités, LOCAL D'ACTIVITE 357 m² Atelier : 312 m2 avec porte sectionnelle 4 x 4.50 Bureaux : 45 m2.2 bureaux (12.5 m2 - 9.5 m2) Locaux sociaux (vestiaire avec douche) Sanitaire H / F / Handicapé EXTERIEURS : 7 places de parkings dont : 1 place handicapé 2 places recharge véhicule électrique Equipements : ATELIER 312 m2: Sol 2 T au m2 Eclairage LED Porte sectionnelle 4 x 4.50 m Chauffage gaz aérotherme Désenfumage BUREAU 45 m2 : Cloisonnement Placostil Plafond dalles 60 x 60 avec LED Chauffage par convecteurs 2 prises RJ 45 + 4 PC par poste (x2) Sol carrelage 30 x 30 Electricité selon normes en vigueur