Local commercial Nantes Hypercentre 66 m2 1/2
Local commercial Nantes Hypercentre 66 m2 2/2
Nous vous proposons à la location un local commercial de 66 m2 en hypercentre de Nantes.



Le local se compose d'une surface commerciale de 41,38 m2, avec en sus bureau, local technique, vestiaire et sanitaires.

Belle visibilité, quartier touristique et commerçant.

Environ 7,5m de linéaire vitrine.



Loyer annuel HT HC : 50.000 €

Charges annuelles HT : 1.248 €

Taxe foncière charge Preneur : 2.834 €

Frais de gérance charge Preneur : 5% du loyer HT/HC/an

Frais de rédaction du bail : 1.200 € HT

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC
** Loyer €64 976.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 248.00/mois | Honoraires charge locataire: €7 500.00 TTC | Dépôt de garantie: €12 500.00 | 44000 NANTES
Libaud Adrien
Libaud Adrien
Agent commercial
RSAC : 889220299
Ville RSAC : Angers
CABINET ABI
CABINET ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    50000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4166.6667 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    757.57 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4166.67 EUR
  • Provision sur charges
    1248 EUR
  • Honoraires Locataire
    7500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12500 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET ABI | Raison sociale : Cabinet ABI | Adresse siège social : 29 RUE EDISON - 49000 ANGERS | Siret : 79317581100025 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR75793175811 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : 129153430 L |
Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante