Local commercial sur axe très fréquenté

Local commercial sur axe très fréquenté - Angers 3/3

A LOUER - Local commercial sur axe très fréquenté - ANGERS

Cellule de 272.50m² au sein d'un ensemble immobilier commercial offrant une belle visibilité avec une accessibilité rapide depuis le centre-ville.

Local livré brut de béton, fluides en attentes

Vitrines et portes sectionnelles posées

Accès gros porteur

Accès PMR

Les honoraires représentent 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 978.13€ HT.

Taxe foncière charge Preneur

** Loyer €39 513.00/an | Honoraires charge locataire: €9 878.00 TTC | Dépôt de garantie: €6 585.00 | 49000 ANGERS

Nos honoraires

Nivelle Amélie

Agent commercial

RSAC : 983282260

Ville RSAC : Angers

Appeler

CABINET ABI

06.22.32.88.58

29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
39512.5 EUR
Loyer mensuel HC
3292.75 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
145 EUR
Loyer HT HC / mois
3292.75 EUR
Honoraires Locataire
9878 EUR
Dépôt de Garantie
6585 EUR

Surfaces

Surface
272.5 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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