Local commercial sur très fréquenté 1/1
A LOUER - ANGERS OUEST - Local commercial sur axe très fréquenté (visibilité 2*2 voies) d'une surface d'environ 564 m2, comprenant : une surface de vente, des locaux sociaux, des vestiaires, des bureaux, des sanitaires et un parking.



Le tout situé en zone commerciale et proche enseignes nationales



Accès PMR

Possibilité métier de bouche

** Loyer €75 000.00/an | Dépôt de garantie: €35 000.00 | 49000 ANGERS
Cabinet ABI
Cabinet ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6250 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    132.97 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    35000 EUR
  • Taxe Foncière
    5339 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    564 m2
  • Surface Bureaux
    73 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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