Local commercial sur axe très fréquenté - CENTRE-VILLE 1/2
Local commercial sur axe très fréquenté - CENTRE-VILLE 2/2
LOCAL À LOUER - CENTRE-VILLE

Local commercial avec façade sur rue d'une superficie totale d'environ 170m2 comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente, un atelier/réserve, un bureau et une réserve d'environ 70m2 à l'étage.



Vitrine de 10m linéaire.

Clim réversible

Places "arrêt minute " devant le local et stationnements gratuits

11 000 véhicules/jour

Loyer annuel : 18 136 €
** €36 000.00 honoraires inclus | €30 000.00 hors honoraires | Honoraires : 20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nivelle Amélie
Nivelle Amélie
Agent commercial
RSAC : 983282260
Ville RSAC : Angers
CABINET ABI
CABINET ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    36000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1511.41 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3022.82 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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