BOUTIQUE - hyper centre ANGERS 1/1
A VENDRE DAB - Local commercial en hyper centre d'Angers comprenant : une surface de vente d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et vitrine (environ 3ML), des sanitaires ainsi qu'une réserve d'environ 21m2. Belle boutique atypique en plein centre. Faible loyer et très peu de charges ! Bail 3/6/9

Droit au bail : 60k€

REF LR327
** €65 400.00 honoraires inclus | €60 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur
Cabinet ABI
Cabinet ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    65400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Réseau cablé
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités exclues
    Restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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