A LOUER - Plateau bureau 494m2 - SAUMUR
Ensemble immobilier de bureaux spacieux et lumineux d'une surface totale d'environ 494m2 sur un foncier de 1 680m2 entièrement clos et situé proche de la gare, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 10 bureaux de 10m2 à 43m2 + sanitaires H/F et local technique
- Au 1er étage : 9 bureaux de 12m2 à 32m2 + sanitaires H/F et une pièce fermée pour local social
28 places de parking dont 2 PMR
10 stationnement pour vélos
Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage.
14 bureaux équipés de placards de rangement.
Câblage informatique + baie de brassage
VMC dans l'ensemble des pièces
Climatisation réversible
Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure
Taxe foncière : 4 905€
Charges locatives : 1100€/mois HT (électricité, eau, assurance, maintenance, entretien et contrôle)
Bail commercial 3/6/9 (possibilité bail dérogatoire)** Loyer €80 000 HTHC/an | Honoraires charge locataire: €20 000 TTC | Dépôt de garantie: €20 000 | 49400 SAUMUR
