Bureaux en excellent état - hyper centre 1/1
A LOUER - ANGERS HYPER CENTRE (proche bd Foch) - Un ensemble immobilier d'une surface d'environ 364,65 m2, comprenant : en rez-de-chaussée, hall d'accueil, quatre bureaux , un open space, une courette, un open space en mezzanine et au deuxième étage deux bureaux.



Accès PMR

Réseau informatique (baie de brassage/RJ45)

Proche rue d'Alsace/bd Foch



Répartition des surfaces :



- Bureaux : 320,35m2

- Archivage/caves : 44,35 m2

- Cour : 37 m2
** Loyer 71 760 €/an | Honoraires charge locataire: 17 940 € TTC | Dépôt de garantie: 11 960 € | ANGERS
CABINET ABI
CABINET ABI
29 RUE EDISON
49000 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    71760 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5980 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    197.14 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5980 EUR
  • Honoraires Locataire
    17940 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11960 EUR
  • Taxe Foncière
    3650 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante