A Louer - Bureaux - Le Mans Nord - 689 m2

72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

Loyer €102 900 HTHC/an **
** Loyer €102 900 HTHC/an | Honoraires charge locataire: €25 725 TTC | Dépôt de garantie: €17 150 | 72000 LE MANS

Sur une parcelle de 90 000 m2, dans un ensemble de locaux d'activité, dans un bâtiment de bureaux neuf livré en octobre 2021 :
680 m² de bureaux, divisible en 2 plateaux de bureaux de 340 m2 chacun en RDC et R+1
Dont sanitaires indépendants 20 m2
Division du RDC possible

Pour la totalité, 26 places de parkings dont :
1 place handicapée
2 places avec bornes de recharge
17 places couvertes sous ombrières photovoltaïques
Abri à vélos commun

Equipements :
Bâtiment RT 2012
Ascenseur
Distribution cloisons placo
Sol carrelage (RDC) et sols souples (étage)
Chauffage convecteur à inertie
Fibre SARTEL + Orange
Option : Climatisation (+ 3 500 € HT / an)
Plateau livré clé en main
Aménagement selon besoin du preneur.

Charges :
- Charges de copro : 510 € HT/étage/an
- Assurance bailleur : 340 € HT/étage/an
- Ascenseur : pour le 1er étage 1 250 € HT/an
Soit pour l'ensemble de l'immeuble 2 950€ HT/an

** Loyer €102 900 HTHC/an | Honoraires charge locataire: €25 725 TTC | Dépôt de garantie: €17 150 | 72000 LE MANS

 

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GHAFOURYAN Alexandre
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Cabinet ABI
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29 RUE EDISON, 49000 ANGERS
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Carte T : CPI 4901 2018 000 031 823 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 49100 Angers | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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